圣达项目

INVESTMENT PROJECTS

城市更新旨在将城市中已经不适应现代化社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。

根据城市发展需求，对城市中某一衰落的区域进行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替换功能性衰败的物质空间，为促进区域重新发展和繁荣起到重要作用。

它包含两个方面的内容：

一方面是对客观存在实体（建筑物等硬件）的改造；

另一方面是对各种生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境、游憩环境等的改造与延续，其中还包括邻里的社会网络结构、心理定势、情感依恋等软件的延续与更新。

城市更新目的是针对解决城市中影响甚至阻碍城市发展的城市问题，既有环境方面的原因，又有经济和社会方面的原因。

随着时代发展，城市更新也成为当前中国城市发展的研究热点之一。

城市更新对于解决城市空间资源紧缺、促进经济社会转型、重塑空间形态、提高土地利用效率、完善城市功能结构、优先落实城市基础设施和公共服务设施具有重要和深远的意义。

目前，圣达资产以人为本，用前瞻性眼光兼顾大局观与公众感，实现城市与经济共同发展。

而在破旧立新的过程中，在高速发展的状态下，圣达资产注重可持续发展，采用平衡发展模式。开展基于生态承载力平衡的建设模式，实现生态诊断、平衡规划、动态实施、智慧运营、实时评估的模式，促进区域可持续发展。

同时在项目可行的前提下，以市场数据为基础，以市场需求为导向，通过定性和定量的分析，推导出可行的并符合市场规律及企业资源特点的项目定位，包括市场定位、客户定位、产品定位、价格定位、形象定位、主题定位等。在准确定位的基础上，提出项目规划建议，促进项目更新顺利完成。

一个好的更新应该是增加城市的联接，并且保持持续增加联接的可能性，不断缔结形成信息增量，实现城市的多样性和特征性。

圣达资产通过有效的改进城市环境，激发城市活力，提升文化内涵，并进一步塑造城市形象和精神，坚持将城市塑造成为安全、绿色、活力、智慧的公共空间，确保项目开发的经济效益、社会效益和环境效益。

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